Gemeente Menaldumadeel

1 maart 2010: Stimuleringsregeling woningbouw project Fuormanderij te Bitgummole

Burgemeester en wethouders maken ingevolge artikel 4.81 van Algemene wet bestuursrecht het navolgende bekend.

Bij besluit van 2 februari 2010 hebben zij beleidsregels vastgesteld met de betrekking tot de in het kader van de Stimuleringsregeling woningbouw, 2^e tranche, door de Minister van Wonen Wijken en Integratie, aan de gemeente toegekende bijdragen ten behoeve van de uitvoering van het project Fuormanderij te Bitgummole.
De beleidsregels houden het navolgende in:

Aan de aspirant-koper van een in het betreffende project te realiseren woning kan een bijdrage ter grootte van resp. € 6.500,00 of € 7.000,00 worden verstrekt, e.e.a. afhankelijk van de locatie van de te realiseren woning. De subsidie zal worden verleend in de vorm van een korting op de koopsom van de woning en zal worden verrrekend op het moment van het passeren van de notariële akte.

Aan te verlenen bijdrage zal een anti-speculatiebeding worden gekoppeld in die zin dat:
·         bij verkoop van de woning binnen een jaar na het betrekken daarvan dient 100% van de subsidie te worden terugbetaald;
·         bij verkoop van de woning tussen het 1^e en 2^e jaar na het betrekken daarvan dient 80% van de subsidie te worden terugbetaald;
·         bij verkoop van de woning tussen het 2^e en 3^e jaar na het betrekken daarvan dient 60% van de subsidie te worden terugbetaald;
·         bij verkoop van de woning tussen het 3^e en 4^e jaar na het betrekken daarvan dient 40% van de subsidie te worden terugbetaald;
·         bij verkoop van de woning tussen het 4^e en 5^e jaar na het betrekken daarvan dient 20% van de subsidie te worden terugbetaald;
·         bij verkoop van de woning na het 5^e jaar na het beterekken daarvan behoeft geen deel van de subsidie meer terugbetaald te worden.

In de regeling is een hardheidsclausule opgenomen, in die zin dat geen terugbetaling van de subsidie of een deel daarvan behoeft plaats te vinden in geval van mogelijke gedwongen verkop van de woning bij bijv. overlijden, echtscheiding of verlies van werkkring.